डुमरांव, बिहार में रियल एस्टेट निवेश: स्थानीय बाजार और संभावना

डुमरांव, बिहार में रियल एस्टेट में स्थानीय बाज़ार की असीम संभावनाओं को देखते हुए आज इस लेख के माध्यम से यह बताने का प्रयास है कि आपको डुमराँव में भूमि, मकान कैसी, कहाँ,और क्यों लेनी चाहिए। तो आइये चलें रोचक जानकारी के सफर में।

1) डुमराँव की भौगोलिक स्तिथि: ये शहर अपने विस्तार के दौर से गुजर रहा है पहले जो आस पास के गांव दूर लगते थे वो आज इस शहर में ही समाहित हो गए हैं जैसे महरौरा, बनकट, हाता, नंदन, अकलूपुर, नया पुराना भोजपुर इन सारे गांव की जमाबंदी आज डुमराँव नगरपालिका में है।इसके विस्तार का एक सबसे बड़ा कारण तो ये है कि इसके आस पास दर्जनों गांव है इन सब ग्रामीण छेत्रों के लिए डुमराँव एक सुविधा युक्त आकर्षण का केंद्र है। इन सभी ग्रामीण छेत्रों के लिए मुख्य बाजार आज भी डुमराँव ही बना हुआ है साथ ही यहाँ स्कूल कॉलेज और हॉस्पिटल का होना भी यहाँ लोगों को आने रहने और निवेश करने के लिए प्रेरित करता है।

2) डुमराँव में भूमि की कीमतों का बढ़ना: यूँ तो जमीनों की कीमतों में वृद्धि तो पूरे देश में हुई है किन्तु यहाँ कि वृद्धि चौंकाती है। यहाँ एक दशक में जितनी कीमतों में वृद्धि हुई है और अभी भी हो रही है उतनी शायद ही कहीं हुई हो। डुमराँव में जमीन की कीमतों में वृद्धि का एक कारण तो यहाँ जमीनों की खरीद विक्री में संलिप्त लो, दूसरा यहाँ आस पास के ग्रामीण छेत्रों में बसे लोगों में निवेश के प्रति अत्यधिक रुझान।

3) डुमराँव में भूमि में निवेश: वैसे तो डुमराँव के किसी भी ओर जमीन में निवेश कर सकते हैं लेकिन डुमराँव में कुछ ऐसे जगह चिन्हित किये गए है जिधर जमीनों की कीमतों में अभी उतनी वृद्धि नहीं हुई है जैसे डुमराँव काली जी के मंदिर के तरफ या फिर अकलूपुर डेरा के तरफ इधर आप जमीन में निवेश कर सकतें हैं। इधर मूल्य वृद्धि की रफ़्तार धीमी है किन्तु आने वाले समय में इधर भी कीमतों में काफी वृद्धि की संभावना है, क्यूँकि इधर सरकारी उपक्रमों जैसे अनुमंडल हॉस्पिटल कोर्ट कचहरी मेडिकल कॉलेज के आने से लोगों में इसके आस पास की जमीनों में निवेश के प्रति रुझानों में काफी वृद्धि हुई है। साथ ही महरौरा, बनकट, हता, के तरफ की जमीनों में खरीद विक्री के प्रति पिछले कुछ सालों में काफी वृद्धि देखी गयी है जिससे यह पता चलता है कि लोगों का डुमराँव में जमीनों में निवेश के प्रति दिलचस्पी काफी बढ़ गयी है इसलिए यहाँ प्रॉपर्टी की कीमतों में भी काफी वृद्धि हुई है।